{"id":6846,"date":"2026-02-19T08:38:57","date_gmt":"2026-02-19T06:38:57","guid":{"rendered":"https:\/\/minac.ro\/?p=6846"},"modified":"2026-02-19T08:38:57","modified_gmt":"2026-02-19T06:38:57","slug":"19-februarie-1895-noi-vrem-pamant-extinderea-orasului-si-improprietarirea-cetatenilor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/minac.ro\/en\/19-februarie-1895-noi-vrem-pamant-extinderea-orasului-si-improprietarirea-cetatenilor\/","title":{"rendered":"19 februarie 1895 &#8211; Noi vrem p\u0103m\u00e2nt! &#8211; Extinderea ora\u0219ului \u0219i \u00eempropriet\u0103rirea cet\u0103\u021benilor"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Ora\u0219ul a cunoscut o dezvoltare deosebit\u0103 \u00een ultimele dou\u0103 decenii ale secolului al XIX-lea. Dac\u0103 \u00een 1880 fuseser\u0103 \u00eenregistra\u021bi 5.204 de locuitori, la recens\u0103m\u00e2ntul din 1895 cifra aproape se dublase, popula\u021bia urbei ajung\u00e2nd la 9.499 de locuitori. Dintre ace\u0219tia, 2.519 erau rom\u00e2ni (majoritari), 2.460 greci, 2.202 turci \u0219i t\u0103tari, 855 evrei, 559 armeni, 332 germani, 181 unguri, 109 italieni, 109 englezi, 106 bulgari, 33 ru\u0219i, etc. \u00cen 1895, primarul ora\u0219ului era <strong>Mihail Coiciu<\/strong>, aflat la cel de al treilea s\u0103u mandat (aprilie 1892-iunie 1897). Acest edil a fost responsabil de extinderea localit\u0103\u021bii prin crearea de noi cartiere, unul dintre acestea purt\u00e2ndu-i \u0219i ast\u0103zi numele, Coiciu. Pentru construirea noilor suburbii era nevoie de distribuirea unor noi locuri de cas\u0103, iar Consiliul Comunal (Constan\u021ba era atunci comun\u0103 urban\u0103 &#8211; re\u0219edin\u021b\u0103 de jude\u021b) a demarat imediat ac\u021biunile administrative pentru rezolvarea acestei probleme.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pe data de <strong>19 februarie 1895<\/strong>, ziarul <em>Constan\u021ba<\/em> a publicat <strong><em>Raportul Comisiunei Comunale, privitor la v\u00e2nzarea de locuri de case cu pre\u021buri fixe,<\/em><\/strong> document care a stabilit regulile clare dup\u0103 care urma s\u0103 se ghideze ac\u021biunea de \u00eempropriet\u0103rire. Se prevedeau urm\u0103toarele:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>&#8220;Parcelele de dat s\u0103 fie clasificate \u00een dou\u0103 sau trei p\u0103r\u021bi. O parte va servi pentru a\u0219ezarea rom\u00e2nilor \u0219i celelalte dou\u0103 pentru cet\u0103\u021benii rom\u00e2ni de alte na\u021bionalit\u0103\u021bi. Locul, \u00eentinderea, num\u0103rul loturilor \u0219i suprafe\u021ba fiec\u0103rui lot se vor determina de administra\u021bia comunal\u0103 dup\u0103 un tabel ce se va&nbsp; forma \u00een propor\u021biune cu num\u0103rul cererilor \u0219i pe baza peti\u021biunilor date. \u00centinderea fiec\u0103rui lot s\u0103 fie de cca 300 mp, dup\u0103 cum comport\u0103 situa\u021bia careului, administra\u021bia comunal\u0103 av\u00e2nd facultatea de a subdiviza lotul tip \u00een dou\u0103 p\u0103r\u021bi egale, precum \u0219i de a da dou\u0103 loturi al\u0103turate unei singure persoane, dup\u0103 cum va fi num\u0103rul cererilor \u0219i al celor \u00een drept a lua p\u0103m\u00e2nt, \u0219i av\u00e2ndu-se \u00een vedere starea social\u0103 a peti\u021bionarului&#8221;.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pre\u021bul fixat de administra\u021bie pentru viitoarele terenuri de cas\u0103 era de 1 leu mp, indiferent de \u00eentinderea \u0219i pozi\u021bia lotului. Noii proprietari erau obliga\u021bi s\u0103 achite la cump\u0103rare 20% din pre\u021bul total, iar restul urma s\u0103 fie pl\u0103tit \u00een opt rate egale trimestriale, fiecare rat\u0103 fiind pl\u0103tit\u0103 la \u00eenceputul trimestrului. O cauz\u0103 foarte clar\u0103 stipulat\u0103 de la bun \u00eenceput: cine nu pl\u0103tea la timp, pierdea dreptul de proprietate, precum \u0219i ratele deja achitate.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se mai prevedeau \u00een raport urm\u0103toarele<em>:<\/em><em>&#8220;<\/em><em>Distribu\u021biunea loturilor la cump\u0103r\u0103tori s\u0103 se fac\u0103 prin (tragere la) sor\u021bi, \u00eentre diferi\u021bii membri ai fiec\u0103rui grup de loturi&#8230; Termenul pentru (construc\u021bia de) cl\u0103dire se fixeaz\u0103 la trei ani, dup\u0103 expirarea c\u0103ruia locul necl\u0103dit reintr\u0103 \u00een st\u0103p\u00e2nirea comunei, f\u0103r\u0103 nicio desp\u0103gubire c\u0103tre cump\u0103r\u0103tor. Numai dup\u0103 complecta achitare, dup\u0103 cl\u0103dire \u0219i expirarea unui termen de trei ani, locul poate fi \u00eenstr\u0103inat c\u0103tre un alt cet\u0103\u021bean, cu acelea\u0219i drepturi ca \u0219i v\u00e2nz\u0103torul \u0219i numai cu aprobarea special\u0103 a primarului ora\u0219ului, f\u0103r\u0103 de care v\u00e2nzarea nu e valabil\u0103.<\/em><em>&#8220;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La formarea tabelului cu cei admi\u0219i s\u0103 cumpere loturi pentru ambele cartiere ce aveau s\u0103 r\u0103sar\u0103, urmau s\u0103 aib\u0103 \u00eent\u00e2ietate locuitorii majori deja reziden\u021bi \u00een ora\u0219, famili\u0219ti \u0219i v\u0103duve cu copii, care nu de\u021bineau proprietate pe raza urbei. Abia dup\u0103 ace\u0219tia venea r\u00e2ndul locuitorilor majori din restul Dobrogei, care doreau s\u0103 se stabileasc\u0103 efectiv \u00een ora\u0219. Evident, p\u0103m\u00e2ntul se d\u0103dea doar rom\u00e2nilor \u0219i celor cu cet\u0103\u021benie rom\u00e2n\u0103, a\u0219a cum prevedeau, la acea vreme, legile speciale care guvernau Dobrogea.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Documentul sus-citat ne ajut\u0103 ast\u0103zi s\u0103 \u00een\u021belegem modul \u00een care ora\u0219ul s-a extins \u00eencep\u00e2nd cu acel sf\u00e2r\u0219it de veac al XIX-lea. Constan\u021ba atr\u0103gea deja multe familii dornice s\u0103 tr\u0103iasc\u0103 \u00een marele port al Rom\u00e2niei, \u00eentr-o Dobroge ce avea s\u0103 se lege, chiar \u00een acel an 1895, cu restul \u021b\u0103rii, prin Podul Carol I de la Cernavod\u0103.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Reclama zilei<\/u><\/strong><strong> \u2013 Aten\u021biune! \u00cen fostul local Macedonia s-a deschis renumitul Varieteu CASTELUL CU FLORI. Localul a fost frumos amenajat \u0219i luxos mobilat. Au fost angaja\u021bi cu mari sacrificii arti\u0219ti \u0219i artiste din cele mai renumite. Cele mai alese debuturi. \u00cen fiecare sear\u0103, program nou \u2013 Bufet bine asortat \u2013 Vinuri dintre cele mai renumite. Muzic\u0103 clasic\u0103 \u2013 Pre\u021buri moderate. Vizita\u021bi \u0219i v\u0103 ve\u021bi convinge! (ziarul Marea Neagr\u0103, 1924).<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ora\u0219ul a cunoscut o dezvoltare deosebit\u0103 \u00een ultimele dou\u0103 decenii ale secolului al XIX-lea. Dac\u0103 \u00een 1880 fuseser\u0103 \u00eenregistra\u021bi 5.204 de locuitori, la recens\u0103m\u00e2ntul din 1895 cifra aproape se dublase, popula\u021bia urbei ajung\u00e2nd la 9.499 de locuitori. Dintre ace\u0219tia, 2.519 erau rom\u00e2ni (majoritari), 2.460 greci, 2.202 turci \u0219i t\u0103tari, 855 evrei, 559 armeni, 332 germani, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6760,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[92],"tags":[91,86,84,85],"class_list":["post-6846","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-astazi-la-constanta","tag-constanta","tag-istorie","tag-minac","tag-muzeu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6846","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6846"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6846\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6847,"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6846\/revisions\/6847"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6760"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6846"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6846"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/minac.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6846"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}